Aberdeen Asset Management ja GE Capital Real Estate käynnistävät 400 miljoonan dollarin yhteisyrityksen

Yhteisyritys sijoittaa Tokion asuntosektorille

Aberdeen Asset Management ja GE Capital Real Estate ilmoittavat lanseeraavansa 400 miljoonan dollarin yhteisyrityksen nimeltä The Tokyo Residential JV. Yritystä käytetään asuntosijoitusten hankkimiseen Tokion asuntomarkkinoilta seuraavien kahden vuoden aikana.

”Tämä on jälleen selkeä merkki siitä, että luotamme edelleen Japanin markkinoihin”, GE Japanin President & CEO Mark Norbom sanoi. GE Capital Real Estatelle yhteisyritys on osa laajempaa strategiaa, jolla pyritään valjastamaan yhtiön globaalit kiinteistöosaajat strategisten kumppaneiden ja institutionaalisten sijoittajien käyttöön.

Aberdeen-konsernin Global Head of Indirect Investment Management Jon Lekander kommentoi: ”Aivan viime aikoihin saakka olemme sijoittaneet aasialaisiin kiinteistöihin pääasiassa kolmannen osapuolen rahastojen kautta. Tämä kumppanuus on osoitus Aberdeenin kyvystä käyttää suhdeverkostoaan Tyynenmeren Aasian alueella hyödyntääkseen ainutlaatuisia mahdollisuuksia, kuten club deal -järjestelyjä ja yhteisyrityksiä.”

”Tokion asuntomarkkinat on tärkeä segmentti sekä meille että asiakkaillemme”, GE Capital Real Estate Global Investment Managementin President Jonathan Kern sanoi. ”Meillä on kattava kokemus sektorilta ja tunnemme alan, joten uskomme tämän olevan mielekäs mahdollisuus.”

Äskettäin lukkoon lyödyn yhteisyrityksen kohteena ovat yksiöt ja yhden makuuhuoneen asuinkiinteistöt Tokiossa. Sektori on pärjännyt hyvin laskusuhdanteessa ja tarjonnut houkuttelevia riskikorjattuja tuottoja. Koko Japanin väestön vähenemisestä huolimatta Tokion väestönkasvu jatkuu. Näin ollen asuntojen kysyntä on vakaata ja asuntosijoitukset houkuttelevia.

”Aberdeen on sitoutunut Aasiaan, joten se on ihanteellinen kumppani Tokion kerros- ja rivitaloasuntojen sijoitusohjelmassamme”, lisäsi Grace Chang, General Manager Asia Pacific, GE Capital Real Estate Global Investment Management.

GE on sijoittanut kiinteistöihin Japanissa vuodesta 1998 lähtien, eikä äskettäisellä maanjäristyksellä odoteta olevan vaikutusta yhteisyritykseen.

Vuodesta 2006 Aasian kiinteistömarkkinoille sijoittanut Aberdeen on mukana yhteisyrityksessä kahden Tyynenmeren Aasian kiinteistörahastojen rahaston sekä erillisten asiakkuuksien kautta, joiden neuvonantajana Aberdeen toimii.

Puay Ju Kang, Aberdeenin Head of Property, Asia Pacific, lisäsi: ”Olemme erittäin tyytyväisiä saadessamme GE:stä kumppanin ja managerin, jolla on runsaasti sijoituskokemusta alueella ja jolla on samanlainen vaativa sijoitustapa kuin meilläkin.”

Lehdistökontakti: Lydia Lee, Aberdeen Asset Management, +65 6395 2471; lydia.lee@aberdeen-asset.com

Lehdistökontakti: John Oliver, GE Capital Real Estate, +1 203 984 7757; john.oliver@ge.com